549 000$
Nouveauté
ULS : 17158460
3-Plex
à vendre
410 - 414 Rue Donat-Héneault, Lavaltrie
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce triplex comprend 2 unités 5 1/2 et 1 unité 4 1/2 qui sont tous loués, pour des revenus locatifs annuels de 30 360$. Il est situé à distance de marche de tous les services. Une rareté sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Triplex: 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2
-2530$ de revenus mensuel.
-Espace de rangement
-Grand Terrain
-Rue peu passante
-Emplacement idéal
-à distance de marche de l'école primaire
-2530$ de revenus mensuel.
-Espace de rangement
-Grand Terrain
-Rue peu passante
-Emplacement idéal
-à distance de marche de l'école primaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 27'
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 719 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 600 $
- Total
- 478 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 196 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 5 539 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 360 $
- Total
- 30 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural (2), lave-vaisselle (app 410), luminaires.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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