285 000$
ULS : 11736709
3-Plex à vendre - Windsor
39 - 41B Rue St-Georges, Windsor
Ce triplex stratégiquement situé est l'investissement immobilier attendu. Composé de trois unités résidentielles. Deux unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une unité spacieuse de 4,5 pièces. Le sous-sol comprend un espace de rangement accessible par une entrée indépendante, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Les 3 unités sont louées et génèrent des revenus annuels de 22 800$/année. Venez faire un tour à Windsor pour le voir en vrai et constater si ceci sera votre prochain investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 081,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vous recherchez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur du centre-ville de Windsor ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce triplex, situé dans un emplacement stratégique, est l'investissement immobilier que vous attendiez.
Ce triplex se compose maintenant de trois unités résidentielles, offrant une variété d'options d'occupation et de revenus. Deux des unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une spacieuse unité de 4,5 pièces. Le triplex comprend également un espace de rangement disponible au sous-sol ayant une entrée indépendante cela offrant une commodité supplémentaire pour les locataires sans pour autant les incommoder.
L'une des unités de 3,5 pièces a récemment été crée et est aussi louée, l'immeuble génère un revenu brut de 22 800$/année.
L'emplacement stratégique de ce triplex est un atout majeur. Situé en plein coeur du centre-ville de Windsor, les locataires bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, notamment des restaurants, des magasins, des parcs et la proximité de l'autoroute. De plus, le terrain bien que petit vous permet un total de trois places de stationnement, un avantage précieux en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette occasion en or. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce triplex unique et découvrez son emplacement exceptionnel et son charme. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier au coeur de Windsor.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez rapidement pour saisir cette opportunité.
Ce triplex se compose maintenant de trois unités résidentielles, offrant une variété d'options d'occupation et de revenus. Deux des unités sont des appartements de 3,5 pièces, tandis que la troisième est une spacieuse unité de 4,5 pièces. Le triplex comprend également un espace de rangement disponible au sous-sol ayant une entrée indépendante cela offrant une commodité supplémentaire pour les locataires sans pour autant les incommoder.
L'une des unités de 3,5 pièces a récemment été crée et est aussi louée, l'immeuble génère un revenu brut de 22 800$/année.
L'emplacement stratégique de ce triplex est un atout majeur. Situé en plein coeur du centre-ville de Windsor, les locataires bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, notamment des restaurants, des magasins, des parcs et la proximité de l'autoroute. De plus, le terrain bien que petit vous permet un total de trois places de stationnement, un avantage précieux en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette occasion en or. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce triplex unique et découvrez son emplacement exceptionnel et son charme. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier au coeur de Windsor.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez rapidement pour saisir cette opportunité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 9" X 31' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 081,56 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
à chacun des logements (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 42' 6"
Superficie du terrain
4 528 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lav-Séch-Lavabo-Toilette
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
53' X 31'
Revêtement :
Béton
Détails :
pour tous
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche, bain. évier et toilett
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À rénover
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Lav, séch, douche, évier, toil
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 700 $
- Total
- 165 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 465 $
- Scolaire (2023)
- 84 $
- Total
- 3 549 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 633 $
- Déneigement
- 547 $
- Total
- 2 180 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires et du propriétaire,(Une liste des items appartenant à chacun des locataires sera fournie pour les exclusions appartenant à ceux-ci)
Calculatrice de versements hypothécaire
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