1 599 000$
Nouveauté
ULS : 22919669
3-Plex
à vendre
37 - 41 Rue St-Joseph, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Superbe triplex entièrement réfait aux goût du jour situé au coeur du Vieux-Terrebonne Style unique découvrez ce triplex au charme distinctif, Propriété bien entretenue offrant d'excellents revenus et un style architectural unique qui se démarque dans le secteur. Locataires fiables, emplacement recherché, à distance de marche des services, restaurants et attraits historiques et près de l'eau. Opportunité parfaite pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant allier rentabilité et cachet. S'adresse à des personnes soucieuses des détails et de la qualité des matériaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous serez séduit par son style distinctif et son cachet. Les logements sont bien configurés et l'emplacement est tout simplement imbattable à quelques pas du théâtre et du charme historique du quartier. Une opportunité rare combinant rentabilité, qualité de vie et caractère. À voir absolument !
Possibilité d'acquérir également le duplex adjacent, idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son portefeuille ou pour créer un ensemble immobilier cohérent et hautement rentable dans un secteur en demande. Le #41 grand 4.5 sur 3 étages et le #37 3.5 seront libre au 1er juillet 2026.
Possibilité d'acquérir également le duplex adjacent, idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son portefeuille ou pour créer un ensemble immobilier cohérent et hautement rentable dans un secteur en demande. Le #41 grand 4.5 sur 3 étages et le #37 3.5 seront libre au 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 89' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 89' irr.
Superficie du terrain
3 258 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau lav. Séch.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Électrique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électro compris
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue terrasse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 200 $
- Total
- 794 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 543 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 7 077 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 952 $
- Total
- 71 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse thermopompe murale foyer électrique au salon cabanon
Exclusions
Bonbonne au propane en location pour la cuisinière du #41.
Calculatrice de versements hypothécaire
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