499 900$
ULS : 20492771
3-Plex à vendre - Morin-Heights
37 - 37B Rue des Chutes, Morin-Heights
Grand triplex au bord de l'eau. Probablement le meilleur rapport revenus-prix! Voir addenda et vidéo pour en savoir plus.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Grand triplex au bord de l'eau.
Probablement le meilleur rapport revenus-prix!
Que ce soit pour propriétaire occupant ou pour investir, voici Pourquoi vous voudrez l'acheter:
** L'EMPLACEMENT: **
- Dans un cul de sac, intime et privé
- Tout près du mont Sommet St-Sauveur et Sommet Morin-Heights
- Bordé par la Rivière et la nature
- Accès rapide aux commerces
- Vue sur l'eau et sur la montagne
** LE TRIPLEX **
- Plusieurs améliorations au fil du temps
- Le meilleur rapport revenus-prix
- Sous-sol en rez-de-jardin
- Beaucoup de luminosité
Appelez-nous pour en savoir plus et planifier une visite!
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- Dans un cul de sac, intime et privé
- Tout près du mont Sommet St-Sauveur et Sommet Morin-Heights
- Bordé par la Rivière et la nature
- Accès rapide aux commerces
- Vue sur l'eau et sur la montagne
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 34' 9"
Année de construction
1965
Revêtement
Ciment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
395' 7" X 144' irr.
Superficie du terrain
2 652,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 900 $
- Total
- 198 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 405 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 3 568 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 632 $
- Total
- 632 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, certains meubles du 37A: (Table et chaises cuisine, sofa du salon, lit, micro-onde, grille pain, machine à café, Laveuse-sécheuse, petit frigo).
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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