649 000$
ULS : 27255609
3-Plex
à vendre
368 - 370 Rue Lebeau, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
TRIPLEX !!! EMPLACEMENT de CHOIX !!! Près des services !!! !!! Très beau Triplex !!! 2 grands 5½ et 1 grand 3½ + 4 côtés brique. Grandes pièces lumineuses. Beau terrain plat, agréablement situé sur un coin de rue et près de tous les services !!! Photos intérieures disponibles sous peu...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici un beau et grand triplex !!! Très bien localisé !!!
Offrant 2 très grands 5½ et 1 très grand 3½
Le 368 et le 370 rue Lebeau vous offrent 3 chambres à coucher
Le 272 rue Barrette (situé sur l'autre côté) vous offre 2 très grandes chambres à coucher (il pourrait être considéré un 4½ en faisant un stationnement supplémentaire)
4 côtés brique, remise, fondation en béton coulé
Situé vraiment près de tous les services!
Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant.
Plusieurs rénovations effectués sur l'immeuble au fil des ans:
Dont les recouvrement de sol des logements # 368 et 370
2017: Toiture
2016: Ajout d'un 3e logement situé sur le côté 272 rue Barrette
2016: Membrane de fondation
Immeuble bien entretenu par ses propriétaires et locataires !
Située vraiment près de tous les services !!! Située à distance de marche de l'école secondaire Émilien Frenette
Très près du Centre-Ville, gare, train de banlieue, transports en commun, salle de spectacle, hôpital etc..
Tout près des écoles primaires et secondaires, Cégep, Université, garderie, CPE, parcs, piste cyclable, aréna, patinoires, piscine municipale, terrain de tennis, bibliothèques, etc...
Près des magasins grandes surface ( Costco, Rona, etc...), boutiques, restaurants, Centre d'achat Carrefour du Nord et ses salles de cinéma, etc...
Tout près de l'autoroute 15 et autres axes routiers
*Saint-Jérôme est une ville où il y a beaucoup d'activités et d'événements à l'année! En plus de plusieurs kilomètres de pistes
adaptées pour le vélo, la marche, le ski de fond et la raquette
Les amoureux du plein air et de la nature seront charmés!
*Vendue sans garantie légale de qualité, car le vendeur l'a acheté ainsi et n'habite pas l'immeuble.
Photos intérieures disponibles sous peu...
Offrant 2 très grands 5½ et 1 très grand 3½
Le 368 et le 370 rue Lebeau vous offrent 3 chambres à coucher
Le 272 rue Barrette (situé sur l'autre côté) vous offre 2 très grandes chambres à coucher (il pourrait être considéré un 4½ en faisant un stationnement supplémentaire)
4 côtés brique, remise, fondation en béton coulé
Situé vraiment près de tous les services!
Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant.
Plusieurs rénovations effectués sur l'immeuble au fil des ans:
Dont les recouvrement de sol des logements # 368 et 370
2017: Toiture
2016: Ajout d'un 3e logement situé sur le côté 272 rue Barrette
2016: Membrane de fondation
Immeuble bien entretenu par ses propriétaires et locataires !
Située vraiment près de tous les services !!! Située à distance de marche de l'école secondaire Émilien Frenette
Très près du Centre-Ville, gare, train de banlieue, transports en commun, salle de spectacle, hôpital etc..
Tout près des écoles primaires et secondaires, Cégep, Université, garderie, CPE, parcs, piste cyclable, aréna, patinoires, piscine municipale, terrain de tennis, bibliothèques, etc...
Près des magasins grandes surface ( Costco, Rona, etc...), boutiques, restaurants, Centre d'achat Carrefour du Nord et ses salles de cinéma, etc...
Tout près de l'autoroute 15 et autres axes routiers
*Saint-Jérôme est une ville où il y a beaucoup d'activités et d'événements à l'année! En plus de plusieurs kilomètres de pistes
adaptées pour le vélo, la marche, le ski de fond et la raquette
Les amoureux du plein air et de la nature seront charmés!
*Vendue sans garantie légale de qualité, car le vendeur l'a acheté ainsi et n'habite pas l'immeuble.
Photos intérieures disponibles sous peu...
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28' 2"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X 50' irr.
Superficie du terrain
358,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 670 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 3 932 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement #370 : luminaires, stores, fixtures, rideaux, pôles, installation borne électrique (le filage et boîtier de la borne reste sur place mais le locataire partira avec son fil de branchement qui relie la borne à la voiture (le pistolet de branchement), Logement #368: Luminaires, Logement #272: luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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