725 000$
ULS : 19535936
3-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3591 - 3595 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT * * * Cette propriété offre une disposition généreuse avec trois unités distinctes. Ce Triplex se hisse dans un emplacement privilégié, un secteur en demande à Montréal bénéficiant d'un accès facile aux transports en communs, Métro, Autoroute et tous les services: Hôpital, écoles, parc, restaurants, magasins... Possibilité bonifier les revenus. Investissez dans un projet qui va vous rapporter au-delà de vos attentes! N'attendez plus!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3591-3595 Rue de Verdun!
Ne manquez pas cette opportunité inédite d'acquérir cet immeuble!
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal,
Ce triplex vous offre de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée
Grand 5 1/2 pouvant être mis au goût jour avec aménagement de la cour arrière qui peut accueillir 2 à 3 espaces de stationnements ceci pour votre plus grande sécurité.
Plus besoin de PARKER dans la rue!!!
À l'étage
Deux 3 1/2 de très bonnes dimensions pouvant être rafraîchis.
Que ce soit comme propriétaire occupant ou investisseur, mettez cet immeuble à votre goût et créez un espace de vie beaucoup plus attrayant!
Donnez un peu d'amour à ce triplex, c'est se donner la chance de s'offrir un revenu inespéré!
Ne tardez pas!
Contactez moi!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 102'
Superficie du terrain
2 550 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 312 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 500 $
- Total
- 729 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 524 $
- Scolaire (2023)
- 560 $
- Total
- 5 084 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%