419 900$
Nouveauté
ULS : 13401090
3-Plex
à vendre
33 Rue Church, Ormstown
Occasion rare dans le secteur! 2X 4 1/2 et 1X 3 1/2 Excellent investissement..Grand garage indépendant..chaque logement a sa propre entrée..le garage attenant a été transformé en espace de rangement pour les locataires..Cour arrière avec terrasse et garage indépendant réservé à l'un des locataires..Appartements spacieux en bon état général..Toiture métallique..Fondation en béton coulé avec extension sur fondation en blocs..Aucune infiltration d'eau constatée par le vendeur..Plusieurs fenêtres et portes ont été remplacées..La plupart des balcons et des garde-corps ont été remplacés..Les loyers passeront à 24852 $ à compter du 1er juillet 2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Fixe, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, cannexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logement (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 2" X 53' 1"
Superficie du terrain
440,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+coins repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+coin lavage
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+coin lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 600 $
- Total
- 230 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 838 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 3 993 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 460 $
- Total
- 23 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%