359 000$
Nouveauté
ULS : 17310961
3-Plex
à vendre
324 - 324B Rue Jean-Leclerc, Saint-Jean-Port-Joli
Situé en plein coeur de Saint-Jean-Port-Joli, ce plain-pied offrant trois logements représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un premier acheteur. La propriété comprend un logement principal 7½, ainsi qu'un 4½ et un 3½ aménagé au sous-sol, permettant de bénéficier de revenus supplémentaires intéressants. Polyvalente et pleine de potentiel, cette propriété peut convenir autant à un jeune couple qu'à un acheteur désirant réduire ses frais d'habitation grâce aux loyers perçus. Son emplacement dans un environnement paisible et recherché ajoute également à son attrait.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 583 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
1) Les frais d'électricité sont pour le 7 1/2 et le 3 1/2, le logement à l'arrière (4 1/2) possède un compteur séparé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 51' 5" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 583 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 11" X 100'
Superficie du terrain
873,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 269 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 752 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 4 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 972 $
- Total
- 21 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bacs à ordures/recyclage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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