524 900$
ULS : 23190353
3-Plex
à vendre
321 - 323 Av. Ruel, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Immeuble à revenus à Beauport. Comprenant 1 X 3.5 et 2 X 5.5. Un autre logement au 321A est prêt à être rénové (Voir ADDENDA). Les montants des loyers sont non-chauffé, non-éclairé. Près de l'autoroute et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A noter qu'il y a 4 logements actuels dont le 4e logement est "strippé" et prêt à être rénové. Le zonage permet jusqu'à 6 logements. La fiche de la ville est présentement à 3 logements. L'acheteur peut faire la demande à la ville pour l'ajout d'un numéro civil (321A).
Nonobstant de ce qui est écrit en 8.5 (CCVE-62716), tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur
Nonobstant de ce qui est écrit en 8.5 (CCVE-62716), tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
158,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 522 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 3 681 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 680 $
- Total
- 34 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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