399 000$
Nouveauté
ULS : 22273693
3-Plex
à vendre
3105 - 3109 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Triplex situé au coeur de Charny, dans un secteur paisible et recherché. À proximité de tous les services (École, hôpitaux, autoroutes, Costco, restaurants, centre d'achat etc. Il offre aussi un grand terrain intime, un garage et beaucoup de stationnements. Vous aurez des locataires stables assurant une tranquillité d'esprit. Rue calme, environnement familial et potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant un immeuble dans un emplacement stratégique. Possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*N.B. Les photo d'un logement ont été modifiées avec l'IA.
* Seul le logement du bas (3107) peut être visité, les autres seront sur promesse d'achat acceptée
* Seul le logement du bas (3107) peut être visité, les autres seront sur promesse d'achat acceptée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1908
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 368 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 506 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 4 762 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nil
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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