3-Plex à vendre
3 - 7 Boul. Notre-Dame O., Stanstead - Ville

Bienvenue au coeur de Stanstead! Cet immeuble commercial/résidentiel polyvalent sur 3 étages, avec 2 beaux logements locatifs aux étages supérieurs, est idéal pour concrétiser vos projets d'affaires tout en bénéficiant de revenus complémentaires. Le local du rdc offre un vaste espace ouvert, bureau, cuisinette et une salle de bain complète. Une terrasse en bois sur le côté ajoute un espace extérieur appréciable, tandis que le demi-sous-sol sert d'aire de rangement pratique. Situé à un emplacement stratégique à l'intersection très des routes 143 et 247. Visibilité optimale et beau potentiel d'affaires!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

EMILIE DUPONT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2453

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Addenda

L'espace commercial, libre à l'acheteur, comprend une vaste pièce lumineuse avec vitrine, un bureau, une cuisinette et une salle de bain.

Le logement du 2 étage se distingue par ses grands espaces et son aménagement soigné. Il offre une belle cuisine et une salle de bain rénovée, trois chambres à coucher, un solarium et une salle de lavage.

Le charmant logement du 3 étage présente une aire ouverte chaleureuse, une salle de bain et une chambre, le tout agrémenté de planchers de bois.

Le sous-sol, d'une bonne hauteur, propose de vastes espaces de rangement ainsi qu'une buanderie desservant le logement du 3 étage et d'autres unités résidentielles à proximité.

Le zonage polyvalent permet de nombreux usages : habitations isolées, bifamiliales et multifamiliales, bureaux d'affaires ou professionnels, services personnels et soins non médicaux, garderies ou écoles privées, services de soins médicaux, soins pour animaux, établissements de court séjour, restauration, épiceries, commerces de détail, habitations en commun, et plus encore.

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' X 47' irr.

Année de construction 1880

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Buanderie partagée avec d'autres immeubles (SS)

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 47' X 61' irr.

Superficie du terrain 3 096 pi²

Proximité Cercle de pierres, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige

Détails des pièces