549 000$
ULS : 9085420
3-Plex à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
297 Rue du Charron, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
St-Augustin. Rare propriété à revenus, triplex à vendre. Trois beaux logements de deux chambres (4 1/2)tous loués. n.chauffé, n.éclairé. Très bien divisé, lumineux avec deux stationnements par logement. Revenus annuel de 30360$ et à partir du 1er juillet 31170$ Bien situé, bien entretenu, bons locataires, un bel environnement. Près de tout les services; réseau de transport en commun, école primaire et secondaire à proximité, épicerie et plusieurs autres. Se loue facilement, présentement loué à 100% jusqu'en juin 2025. Prise de possession rapide. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
181,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
181,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
542,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 387 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 153 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 5 499 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 341 $
- Déneigement
- 517 $
- Total
- 2 858 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 360 $
- Total
- 30 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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