610 000$
ULS : 9948764
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
297 - 301 Rue des Pins, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Jérôme! Niché dans un quartier tranquille, ce triplex, dont il se distingue par son excellente conservation, représente un investissement stratégique. C'est un choix privilégié pour les investisseurs avisés.
Avec une composition de deux spacieux 4 ½ et un 2 ½, c'est une proposition parfaite pour ceux désirant lancer leur aventure dans l'immobilier et ambitionnant de devenir investisseurs. Le toit a été entièrement rénové en août 2020, et un rapport d'inspection peut être fourni sur demande.
Caractéristiques:
+L'immeuble, d'une superficie de 6,554 pieds carrés, est isolé, ajoutant à son attrait.
+Composition: Deux vastes 4 ½ et un charmant 2 ½, tous actuellement loués, garantissant une entrée de revenus constante.
+Il est également équipé de 2 remises et offre 5 places de stationnement, augmentant considérablement sa valeur et sa commodité pour les locataires.
Détails des unités :
App 297 : Loyer de 780$ par mois qui sera augmenté à 820$.
App 299 : Loyer de 1300$ par mois qui sera augmenté à 1340$
App 301 : Rénové de fond en comble en 2017-2018, avec un loyer de 1175$ par mois qui sera à 1225$. Cet appartement offre une salle de bain moderne, une cuisine rénovée, et un salon et cuisine à aire ouverte.
Revenus annuels bruts potentiels : 40620$.
Ce triplex représente une occasion en or pour débuter ou étendre votre parc immobilier. Avec des revenus locatifs attractifs et des améliorations significatives, c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier de St-Jérôme. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement prometteur et ajouter une perle rare à votre portefeuille.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites le premier pas vers un investissement immobilier réussi dès aujourd'hui!
Avec une composition de deux spacieux 4 ½ et un 2 ½, c'est une proposition parfaite pour ceux désirant lancer leur aventure dans l'immobilier et ambitionnant de devenir investisseurs. Le toit a été entièrement rénové en août 2020, et un rapport d'inspection peut être fourni sur demande.
Caractéristiques:
+L'immeuble, d'une superficie de 6,554 pieds carrés, est isolé, ajoutant à son attrait.
+Composition: Deux vastes 4 ½ et un charmant 2 ½, tous actuellement loués, garantissant une entrée de revenus constante.
+Il est également équipé de 2 remises et offre 5 places de stationnement, augmentant considérablement sa valeur et sa commodité pour les locataires.
Détails des unités :
App 297 : Loyer de 780$ par mois qui sera augmenté à 820$.
App 299 : Loyer de 1300$ par mois qui sera augmenté à 1340$
App 301 : Rénové de fond en comble en 2017-2018, avec un loyer de 1175$ par mois qui sera à 1225$. Cet appartement offre une salle de bain moderne, une cuisine rénovée, et un salon et cuisine à aire ouverte.
Revenus annuels bruts potentiels : 40620$.
Ce triplex représente une occasion en or pour débuter ou étendre votre parc immobilier. Avec des revenus locatifs attractifs et des améliorations significatives, c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier de St-Jérôme. N'attendez plus pour sécuriser cet investissement prometteur et ajouter une perle rare à votre portefeuille.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites le premier pas vers un investissement immobilier réussi dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 34' 7" irr.
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 109' irr.
Superficie du terrain
608,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 16'10"
Revêtement :
Détails :
et cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 315 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 469 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 3 695 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 781 $
- Déneigement
- 780 $
- Total
- 1 561 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 060 $
- Total
- 39 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%