225 000$
ULS : 12181732
3-Plex à vendre - Val-d'Or (Bourlamaque)
296 - 298 15e Rue, Val-d'Or (Bourlamaque)
Immeuble à potentiel à vendre: Projets de rénovation bienvenus! Opportunité à saisir pour bricoleurs et investisseurs! Cet immeuble à rénover offre deux logements de 5 1/2 pièces et un logement de 4 1/2 pièces. Ces unités sont parfaites pour une clientèle désirant s'installer sur du long terme ou pour accueillir une grande famille. Situé dans un secteur établi de Val-d'Or, Proximité des écoles, assurant un quotidien pratique pour les familles. Parc, garderie et autres commodités accessibles juste en face, ajoutant une valeur inestimable au quotidien. Contactez nous pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
164,82 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 9" X 40' 9"
Année de construction
1942
Superficie habitable
164,82 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
456,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 25'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 658 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 3 857 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
298A: 4 ventilateurs de plafond du sous-sol. 298: Thermostats électronique du RDC. Poignées électronique de porte d'entrée et de la chambre principale. Meuble brun de la salle de bain. 296: Ventilateur du 2e étage, lave-vaisselles, laveuse, sécheuse. 3 bacs vert et 3 bacs de recyclage bleu.
Exclusions
Biens des locataire fixés à l'immeuble ou non. 298: Air climatisé de la chambre, lave-vaisselles, abrie Tempo. 296: Support TV de la chambre, tablettes de rangement qui serve de garde robe d'entré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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