324 900$
Nouveauté
ULS : 19772196
3-Plex
à vendre
2841 - 2845 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
Triplex situé à Shawinigan offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend deux logements 4½ spacieux ainsi qu'un 3½ au sous-sol. Le 4½ situé au 2e étage est flambant neuf, entièrement refait par les assurances. Revenus locatifs intéressants avec une demande soutenue dans le secteur. Immeuble offrant un bon potentiel d'optimisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement pratique, à proximité des services, commerces et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 37' 3" irr.
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 63' 4" irr.
Superficie du terrain
238,10 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 900 $
- Total
- 175 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 252 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 4 334 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 280 $
- Total
- 32 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les poubelles x4
Exclusions
Bien et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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