199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23133872
3-Plex à vendre - Saint-Fabien
28 7e Avenue, Saint-Fabien
Triplex bien situé avec bon potentiel d'augmentation des revenus, 20% de portion commercial à vocation de coiffure, d'esthétique et de bronzage (seulement cette portion taxable). Deux grands logements résidentiels 4 1/2 avec de belles aires ouvertes et beaucoup de stationnements. Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années, excellente occasion pour investisseurs! Locataires stables Les revenus seront augmentés au 1er juillet 2024 à 23 700$ Brut.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
145,52 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 30' 1"
Année de construction
1966
Superficie habitable
145,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 11 600 $
- Total
- 109 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 390 $
- Scolaire (2024)
- 81 $
- Total
- 3 471 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 779 $
- Total
- 2 779 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Commerciales
- 8 400 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe, ilot, meuble d'entrée au sous-sol
Exclusions
tous les effets des locataires et du commercial
Calculatrice de versements hypothécaire
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