449 900$
Nouveauté
ULS : 10091934
3-Plex
à vendre
28 - 32 Av. Laurendeau, Montréal-Est
Imposante maison de chambres de 13 chambres, reconnue par la Ville, située dans un secteur paisible de Montréal-Est. Propriété nécessitant des rénovations majeures, principalement à l'intérieur. Actuellement très peu occupée et générant peu de revenus. Vente indivisible avec les deux propriétés voisines situées à gauche, soit le triplex du 18 et le duplex du 22-24, avenue Laurendeau. Les trois propriétés doivent être acquises ensemble, totalisant un terrain de près de 12 000 pi². Prix global : 1 647 000 $. Consultez les fiches Centris des deux autres propriétés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Imposante maison de chambres de 13 chambres, reconnue par la Ville, située dans un secteur paisible de Montréal-Est. Propriété nécessitant des rénovations majeures, principalement à l'intérieur. Actuellement très peu occupée et générant peu de revenus. Vente indivisible avec les deux propriétés voisines situées à gauche, soit le triplex du 18 et le duplex du 22-24, avenue Laurendeau. Les trois propriétés doivent être acquises ensemble, totalisant un terrain de près de 12 000 pi². Prix global : 1 647 000 $. Consultez les fiches Centris des deux autres propriétés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 45' 7"
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 800 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95' 8"
Superficie du terrain
4 790 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 300 $
- Total
- 657 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 586 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 4 051 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 012 $
- Total
- 72 012 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.