999 990$
Nouveauté
ULS : 19855139
3-Plex
à vendre
2758 - 2762 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Triplex situé à Saint-Hubert offrant trois logements de 3 chambres et 1 salle de bain chacun, tous entièrement rénovés. Immeuble bien situé près de toutes les commodités. Deux unités actuellement louées, une unité disponible immédiatement. Belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce triplex situé à Saint-Hubert, une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'immeuble comprend trois logements, tous entièrement rénovés, chacun offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, répondant parfaitement aux besoins des familles et assurant une forte demande locative.
Deux des unités sont actuellement louées, tandis qu'une unité est disponible dès maintenant, offrant une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs à court terme.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant écoles, parcs, commerces, services et transport en commun, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant la vie quotidienne des occupants.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus bien situé, avec stabilité locative et potentiel immédiat.
Deux des unités sont actuellement louées, tandis qu'une unité est disponible dès maintenant, offrant une flexibilité intéressante pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs à court terme.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant écoles, parcs, commerces, services et transport en commun, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant la vie quotidienne des occupants.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus bien situé, avec stabilité locative et potentiel immédiat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 33' 5"
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 600 $
- Total
- 705 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 749 $
- Scolaire (2025)
- 475 $
- Total
- 5 224 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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