499 900$
ULS : 23038078
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
273 - 277 Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans l'un des quartiers les plus convoités de Québec ? Ce triplex est la solution idéale ! Situé en plein coeur du Vieux-Québec, cet immeuble offre une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un accès facile aux principales attractions et activités de la ville. Il comprend un 3 1/2 et deux 4 1/2, offrant une grande flexibilité pour les futurs locataires ou pour un propriétaire occupant qui souhaite maximiser ses revenus. Avec la forte demande pour les logements dans le secteur, ce triplex est un choix judicieux. Une occasion à saisir!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans l'un des quartiers les plus convoités de Québec ? Ce triplex est la solution idéale ! Situé en plein coeur du Vieux-Québec, cet immeuble offre une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un accès facile aux principales attractions et activités de la ville. Il comprend un 3 1/2 et deux 4 1/2, offrant une grande flexibilité pour les futurs locataires ou pour un propriétaire occupant qui souhaite maximiser ses revenus. Avec la forte demande pour les logements dans le secteur, ce triplex est un choix judicieux. Une occasion à saisir!!!
+Les baux de 2 unités sur 3 sont renouvelés jusqu'en 2024.
+Possibilité de propriétaire occupant au rez-de-chaussée
+Les baux de 2 unités sur 3 sont renouvelés jusqu'en 2024.
+Possibilité de propriétaire occupant au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier, Amiante, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 11" X 29' 3"
Superficie du terrain
152,10 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 947 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 4 238 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 560 $
- Total
- 28 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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