429 000$
ULS : 13312294
3-Plex
à vendre
2667 - 2669 Av. St-Narcisse, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Découvrez ce triplex ayant un grand potentiel. Vous y trouverez un vaste 6 ½ sur deux étages, ainsi qu'un 3 ½ et un grand 2 ½, tous faciles à louer grâce à l'emplacement recherché du secteur. Au fil des ans, des rénovations ont été effectuées sur la propriété. L'immeuble met également à disposition une grande cour, une terrasse, 4 stationnements dont un abri d'auto, ainsi qu'une remise pour un rangement accru. Avec un revenu brut annuel de plus de 36 000 $, ce triplex représente une occasion rare d'obtenir un immeuble rentable dans un quartier hautement accessible et dynamique. Une propriété à saisir pour un investissement solide et durable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EMILY CRAIG
Courtière immobilière
YOUSRA EL AOUNI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 483 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 4 769 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 250 $
- Total
- 4 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 288 $
- Total
- 36 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inscrits au bail du 3 1/2, inclus tels quel sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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