995 000$
ULS : 26285692
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2654 - 2658 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Emplacement de choix! Le logement du deuxième étage (2656) sera libre à compter du 1 juillet, 2024. Ce triplex entièrement détaché du quartier HoMa est parfaitement situé face à la station de métro Pie-Ix et au Stade Olympique. Propriété très bien entretenue au fil des années avec des travaux récents de fondation et de maçonnerie effectués en 2019, ainsi qu'une rénovation de cuisine et salle de bain dans l'unité 2656, en 2023. Profitez de ce super investissement qui offre un grand potentiel d'optimisation!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Logement du deuxième étage (2656) sera libre à compter du 1 juillet, 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 62' 2" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 2" X 116' 2"
Superficie du terrain
272 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 353 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 700 $
- Total
- 962 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 170 $
- Scolaire (2023)
- 704 $
- Total
- 6 874 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 260 $
- Total
- 37 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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