695 000$
Nouveauté
ULS : 12217392
3-Plex
à vendre
2645 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Impeccable triplex tout brique, 3 fois 5,5. Grandes pièces éclairées avec cuisine avec comptoir lunch, salle de bain avec installation laveuse sécheuse, chambre des maîtres avec salle d'eau attenante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 719,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Salle à manger avec porte patio menant sur un grand balcon.
-Thermopompe murale nouvellement installée dans chacun des logements. Logement du rez-de-jardin est libre.
-Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.
Revêtements de plancher céramique, flottant et vinyle.
- Situé près du Carrefour de l'Estrie, école primaire, école secondaire et transport en commun.
-Situé sur un terrain de 10 450 pieds carrées.
- Un seul propriétaire qui a participé à la construction.
-Thermopompe murale nouvellement installée dans chacun des logements. Logement du rez-de-jardin est libre.
-Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.
Revêtements de plancher céramique, flottant et vinyle.
- Situé près du Carrefour de l'Estrie, école primaire, école secondaire et transport en commun.
-Situé sur un terrain de 10 450 pieds carrées.
- Un seul propriétaire qui a participé à la construction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 28' 9"
Année de construction
1978
Superficie habitable
3 719,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 110'
Superficie du terrain
10 450 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Carrefour de l'Estrie
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 13'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 100 $
- Total
- 599 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 050 $
- Scolaire (2027)
- 398 $
- Total
- 6 448 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 814 $
- Déneigement
- 1 127 $
- Pelouse
- 700 $
- Total
- 3 641 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 300 $
- Total
- 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 240 $
- Total
- 36 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales, remises extérieures, luminaires, lave-vaisselle de l'appartement 1
Exclusions
meubles, 2 lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.