899 000$

Nouveauté

ULS : 18078542

3-Plex à vendre
2521 - 2525 Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

Triplex jumelé offrant une double occupation et un sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéalement situé à deux pas des services du boulevard Monk et à proximité de deux stations de métro, cet immeuble combine accessibilité et potentiel. Vous profiterez d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que de trois espaces de stationnement. Une occasion rare dans un secteur recherché, parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser la valeur du bien.

Superficie habitable 2 770 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JACQUES PERRON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 281-5501

Voir le site web du courtier

Addenda

Le 2525 est loué présentement à 3 locataires, 2 revenus de 750$ et 1 de 600$ pour un total de 2 100$ et possibilité de louer une 4e chambres à 750$ .

Travaux à prévoir

Proximité :
Stations de métro et transport public
Parcs
Piste cyclable
Garderies
Ecoles primaires et secondaires
Épiceries
Restos et cafés

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 décembre 2025 à 14h00.

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' X 36'

Année de construction 1931

Superficie habitable 2 770 pi²

Revêtement Brique

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 26' X 105'

Superficie du terrain 2 808 pi²

Topographie Plat

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'9" X 14'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'7" X 12'0"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'0" X 10'7"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'10" X 11'0"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'0" X 10'9"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'3" X 6'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'3" X 5'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'0" X 14'5"

Revêtement : Linoléum

Détails :

Salon

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'7" X 12'0"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'0" X 12'0"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'0" X 12'0"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Bureau

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 5'10" X 8'8"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 6'3" X 9'5"

Revêtement : Linoléum

Détails :