879 900$
ULS : 21836330
3-Plex
à vendre
249 Rue Essiambre, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Triplex IMPECCABLE!!! Excellent revenus avec optimisation possible($$$$). Vous aimeriez habiter l'immeuble ou investir? Ce triplex est tout simplement impeccable. Cette propriété a été rénovée au fil des années et le logement du sous-sol a été refait en entièreté en 2015. Cet immeuble possède un 3 1/2 avec une chambre et deux 5 1/2 avec trois chambres chaque logement. Les appartements sont bien divisés avec beaucoup d'espace. Le terrain arrière est l'un des plus grand de son secteur et érigé avec une haie et une clôture. Ne manquez pas cette perle rare dans un secteur très recherché près de tous les services. Triplex clé en main.
Superficie habitable
2 364,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Un des plus grand terrain dans le secteur;
-Terrain intime et clôturé;
-logement sous-sol 1 chambre et logement rdc et 2e, 3 chambres chacun;
-Grand stationnement;
-L'appartement du sous-sol refait en entièreté en 2015.
-Les deux autres appartements offrent beaucoup de luminosité et d'espace;
-Plancher chauffant dans les salles de bain pour deux appartements.
-Revêtement plancher au 2e étage refait au complet, le bain et la douche ainsi que l'évier.
Portes et fenêtres changées depuis l'acquisition du propriétaire actuel.
-Terrain intime et clôturé;
-logement sous-sol 1 chambre et logement rdc et 2e, 3 chambres chacun;
-Grand stationnement;
-L'appartement du sous-sol refait en entièreté en 2015.
-Les deux autres appartements offrent beaucoup de luminosité et d'espace;
-Plancher chauffant dans les salles de bain pour deux appartements.
-Revêtement plancher au 2e étage refait au complet, le bain et la douche ainsi que l'évier.
Portes et fenêtres changées depuis l'acquisition du propriétaire actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 42' 2" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 364,42 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Rénovations
Sous-sol (2015)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
619,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 535 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 342 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 4 712 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 520 $
- Total
- 47 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2x cabanon extérieur cour arrière, lave-vaisselle 249(B)Appartement 249(A) (laveuse-sécheuse-frigidaire-cuisinière, stores) Luminaires de tous les appartements, hotte de cuisine de tous les appartements, les trois chauffe-eaux. Les inclusions sont vendues sans garantie légale.
Exclusions
Les deux gazebo appartiennent au 249(A) et 249(B) aux locataires. Le lave-vaisselle du 249(C) appartient au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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