1 300 000$
ULS : 17424273
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
2468 - 2472 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Beau triplex résidentiel et commercial situé à Rosemont/La Petite-Patrie, près de tous les services et commodités, transports, magasins, restaurants, à quelques pas de plusieurs parcs et bien plus ! Composé de 2 X 6 1/2, 1 X 3 1/2 et une buanderie. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! Les loyers sont les suivants : 1850$, 1900$, 1100$ par mois et 2069,55 brut taxes incluses par mois pour la buanderie. À ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Loyers :
2470 - 1850$ par mois
2468 - 1900$ par mois
2472-1 - 1100$ par mois
Buanderie - 2069,55$/mois, brut, taxes incluses
2470 - 1850$ par mois
2468 - 1900$ par mois
2472-1 - 1100$ par mois
Buanderie - 2069,55$/mois, brut, taxes incluses
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 11" X 25' 7" irr.
Année de construction
1934
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 518,91 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 1 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 231 $
- Scolaire (2023)
- 650 $
- Total
- 11 881 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 804 $
- Total
- 6 804 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 200 $
- Commerciales
- 24 840 $
- Total
- 83 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%