1 099 900$
ULS : 11675286
3-Plex à vendre - Saint-Colomban
243 Mtée de l'Église, Saint-Colomban
**** INVESTISSEUR/ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT **** * TRIPLEX SUR DEUX ÉTAGES * RARE DANS LE SECTEUR *Immense garage pouvant accueillir 3 véhicules. Possibilité de propriétaire occupant pour Juillet 2024. Plancher de béton ciré chauffant au rdc, plancher et escalier de bois franc au deuxième étage, chacune des chambres possèdent son propre walk-in. Deux espaces de stationnements et un cabanon par logement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***Trois logements luxueux***
- Logements sur 2 étages de deux chambres à coucher
- Salle de bains et salle d'eau
- Les plancher au rdc sont chauffants dans tous les logements
- Comptoir de quartz et thermopompe murale
- 2 stationnements par logement
- Cabanon extérieur
- Garage triple de 16 x 52 avec un branchement complet pour votre VR (électricité, eau, égout), présentement loué.
***Secteur idéal pour la location***
À proximité :
-École primaire des Hautbois, Volière et Triolet
-Garderie
-Plusieurs parcs
-À 5 minutes des super marché, pharmacie et plus encore
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 8" X 31' 10" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 7" X 265'
Superficie du terrain
3 045,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptic, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 100 $
- Total
- 588 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 458 $
- Scolaire (2023)
- 497 $
- Total
- 5 955 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 520 $
- Stationnements
- 12 000 $
- Total
- 74 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et 3 thermopompes murales
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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