799 900$
Visite libre
ULS : 14400464
3-Plex
à vendre
243 - 245 Rue Beauchamp, Montréal (LaSalle)
Triplex situé au 243-245, rue Beauchamp, à LaSalle, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. La propriété sera libre pour occupation par l'acheteur. Le logement principal offre 3 chambres, une salle de bains, une salle de lavage et un grand salon à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. À l'étage, un 5 ½ comprend 3 chambres fermées et une salle de bains. Un bachelor de type 3 ½ occupe le sous-sol. Garage double intégré et deux places de stationnement dans l'allée. À proximité du canal de Lachine, du parc René-Lévesque, des pistes cyclables et du transport en commun. Accès pratique à l'autoroute 20.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé au 243-245, rue Beauchamp, à LaSalle, ce triplex représente une belle occasion pour un investisseur ou un acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. La propriété sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant ainsi la possibilité de s'y installer et d'organiser l'occupation des trois logements selon ses besoins et ses projets.
LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE
Le logement principal propose trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de lavage. Son aménagement comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie convivial permet de recevoir et de profiter des moments en famille, tout en conservant trois chambres distinctes.
LOGEMENT À L'ÉTAGE -- 5 ½
Le logement à l'étage comprend trois chambres fermées et une salle de bains. Cette configuration convient notamment à un ménage recherchant plusieurs chambres ou une pièce supplémentaire pour aménager un bureau. Pour un propriétaire occupant, ce logement offre la possibilité de percevoir un revenu locatif tout en habitant le rez-de-chaussée.
LOGEMENT AU SOUS-SOL -- 3 ½
Un logement de type 3 ½ complète la propriété au sous-sol. Ce troisième logement offre une possibilité additionnelle de location ou d'occupation selon les projets de l'acheteur.
GARAGE ET STATIONNEMENT
La propriété comprend un garage double intégré ainsi que deux places de stationnement extérieures dans l'allée, pour un total de quatre espaces. Un atout pratique pour les occupants disposant de plusieurs véhicules.
EMPLACEMENT ET VIE DE QUARTIER
La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs attraits et axes de déplacement :
Le canal de Lachine et les pistes cyclables du secteur permettent de profiter de sorties à pied ou à vélo.
Le parc René-Lévesque offre un cadre agréable pour les activités de plein air et les moments de détente au bord de l'eau.
Le transport en commun à proximité facilite les déplacements quotidiens.
L'accès pratique à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les secteurs environnants.
Avec ses trois logements, ses quatre espaces de stationnement et sa disponibilité pour occupation par l'acheteur, ce triplex offre plusieurs possibilités, tant pour y établir son domicile que pour réaliser un projet d'investissement immobilier.
LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE
Le logement principal propose trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de lavage. Son aménagement comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie convivial permet de recevoir et de profiter des moments en famille, tout en conservant trois chambres distinctes.
LOGEMENT À L'ÉTAGE -- 5 ½
Le logement à l'étage comprend trois chambres fermées et une salle de bains. Cette configuration convient notamment à un ménage recherchant plusieurs chambres ou une pièce supplémentaire pour aménager un bureau. Pour un propriétaire occupant, ce logement offre la possibilité de percevoir un revenu locatif tout en habitant le rez-de-chaussée.
LOGEMENT AU SOUS-SOL -- 3 ½
Un logement de type 3 ½ complète la propriété au sous-sol. Ce troisième logement offre une possibilité additionnelle de location ou d'occupation selon les projets de l'acheteur.
GARAGE ET STATIONNEMENT
La propriété comprend un garage double intégré ainsi que deux places de stationnement extérieures dans l'allée, pour un total de quatre espaces. Un atout pratique pour les occupants disposant de plusieurs véhicules.
EMPLACEMENT ET VIE DE QUARTIER
La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs attraits et axes de déplacement :
Le canal de Lachine et les pistes cyclables du secteur permettent de profiter de sorties à pied ou à vélo.
Le parc René-Lévesque offre un cadre agréable pour les activités de plein air et les moments de détente au bord de l'eau.
Le transport en commun à proximité facilite les déplacements quotidiens.
L'accès pratique à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les secteurs environnants.
Avec ses trois logements, ses quatre espaces de stationnement et sa disponibilité pour occupation par l'acheteur, ce triplex offre plusieurs possibilités, tant pour y établir son domicile que pour réaliser un projet d'investissement immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1968
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 90'
Superficie du terrain
2 552 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 600 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 143 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 4 629 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux et tringles, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.