769 000$
Nouveauté
ULS : 11437705
3-Plex
à vendre
2241 - 2245 Rue de Tunis, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Triplex construit en 1988, offrant un grand 10 1/2, un 7 1/2 et un 5 1/2, chacun avec sa propre cour privée. Propriété propre, solide et toujours bien entretenue au fil des ans. Bien située, près des services et dans un secteur recherché, elle représente une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant. Un immeuble polyvalent, spacieux et rare sur le marché. À saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
métallique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
754,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 984 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 6 371 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 080 $
- Total
- 43 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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