649 000$
ULS : 22225313
3-Plex
à vendre
2232 - 2236 Rue Gérin-Lajoie, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Occasion à saisir! Investisseur ou futur propriétaire-Occupant. Triplex entièrement rénové et très facile à louer grâce à son emplacement. À pied du grand parc Bardy (piscine, arena, baseball, skatepark). Un vrai clé en main et surtout sans travaux à faire pour plusieurs années. Avis de 24h pour une visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' 1" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine-Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine-Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine-Salla à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe Murale, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe Murale
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 472 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 236 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 5 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 580 $
- Total
- 41 580 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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