1 259 000$
Visite libre
ULS : 20721579
3-Plex
à vendre
2195 - 2199 Rue Henri-Cyr, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Magnifique triplex entretenu avec soin au fil des années, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur ! Il comprend trois logements lumineux avec entrées indépendantes : un 11 pièces sur 3 étages (#2199), un 7 pièces sur 2 étages (#2195), tous deux occupés par le propriétaire, ainsi qu'un 5 pièces (#2197). Chaque logement dispose d'une thermopompe murale. Situé dans un secteur tranquille et recherché de Saint-Hubert, près de tous les services et des Promenades Saint-Bruno. Une occasion à saisir ! À voir !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
Magnifique triplex au cachet unique, entretenu avec soin au fil des années ! Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, il offre des espaces généreux et un intéressant potentiel de revenus locatifs.
La propriété comprend trois logements avec entrées indépendantes :
#2199 : 11 pièces sur 3 étages (rez-de-chaussée, étage et sous-sol).
#2195 : 7 pièces sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol).
#2197 : 5 pièces sur un étage, actuellement loué à 1 015 $/mois.
LOGEMENT #2199 -- 11 PIÈCES Présentement occupé par le propriétaire.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe et mur décoratif en pierres naturelles. Salon lumineux avec plancher de bois. Salle à manger avec porte-patio, cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, îlot central et belle surface de travail. Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse.
Étage : Chambre principale spacieuse avec walk-in et deux chambres secondaires de bonnes dimensions. Superbe salle de bains avec bain autoportant, meuble-lavabo et douche vitrée avec céramique.
Sous-sol : Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec douche vitrée.
LOGEMENT #2195 -- 7 PIÈCES Présentement occupé par le propriétaire.
Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires, salle à manger avec porte-jardin donnant accès au balcon, deux chambres avec garde-robe, salle de bains avec bain-douche et espace fermé pour laveuse-sécheuse et rangement.
Sous-sol : Spacieux salon idéal pour se détendre, complété par un espace de rangement.
LOGEMENT #2197 -- 5 PIÈCES Actuellement loué à 1 015 $ par mois, il représente un atout intéressant pour les revenus locatifs.
PARTICULARITÉS :
Toiture remplacée en 2020.
Échangeur d'air 2020 au logement #2199.
Une thermopompe murale dans chaque logement.
Belle luminosité dans les trois unités.
Cabanon et cour clôturée.
EMPLACEMENT DE CHOIX !
À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, restaurants, commerces et transports en commun. Accès facile à l'autoroute 30 et à la route 116.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et potentiel locatif. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette occasion mérite votre attention !
Une visite vous convaincra !
Magnifique triplex au cachet unique, entretenu avec soin au fil des années ! Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, il offre des espaces généreux et un intéressant potentiel de revenus locatifs.
La propriété comprend trois logements avec entrées indépendantes :
#2199 : 11 pièces sur 3 étages (rez-de-chaussée, étage et sous-sol).
#2195 : 7 pièces sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol).
#2197 : 5 pièces sur un étage, actuellement loué à 1 015 $/mois.
LOGEMENT #2199 -- 11 PIÈCES Présentement occupé par le propriétaire.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe et mur décoratif en pierres naturelles. Salon lumineux avec plancher de bois. Salle à manger avec porte-patio, cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, îlot central et belle surface de travail. Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse.
Étage : Chambre principale spacieuse avec walk-in et deux chambres secondaires de bonnes dimensions. Superbe salle de bains avec bain autoportant, meuble-lavabo et douche vitrée avec céramique.
Sous-sol : Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec douche vitrée.
LOGEMENT #2195 -- 7 PIÈCES Présentement occupé par le propriétaire.
Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires, salle à manger avec porte-jardin donnant accès au balcon, deux chambres avec garde-robe, salle de bains avec bain-douche et espace fermé pour laveuse-sécheuse et rangement.
Sous-sol : Spacieux salon idéal pour se détendre, complété par un espace de rangement.
LOGEMENT #2197 -- 5 PIÈCES Actuellement loué à 1 015 $ par mois, il représente un atout intéressant pour les revenus locatifs.
PARTICULARITÉS :
Toiture remplacée en 2020.
Échangeur d'air 2020 au logement #2199.
Une thermopompe murale dans chaque logement.
Belle luminosité dans les trois unités.
Cabanon et cour clôturée.
EMPLACEMENT DE CHOIX !
À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, restaurants, commerces et transports en commun. Accès facile à l'autoroute 30 et à la route 116.
Une propriété polyvalente offrant espace, confort et potentiel locatif. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette occasion mérite votre attention !
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 35' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 98' 11" irr.
Superficie du terrain
5 712,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,6 x 12,9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche vitrée-céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Douche vitrée-céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Epxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 18'
Revêtement :
Epxoy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 895 967 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 691 $
- Scolaire (2026)
- 688 $
- Total
- 7 379 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 180 $
- Total
- 72 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#2199: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, cabanons (2), échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, gazebo galerie, thermopompes murales (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.