679 000$
ULS : 9251574
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2195 - 2199 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex avec grands appts (3) 4 1/2 salon double. Occupation possible d'un logement ( 2ième ) pour le 01 juin. Plusieurs rénovations majeurs dans les dernière années, tel que: balcon, cuisines(2) porte patio, fenêtres, toiture(2023), le sous-sol refait à neuf avec dalle de béton + pieutage. Cour clôturé avec deux stationnements. À pied du parc Bellerive & du fleuve St-Laurent. Près de tous les services comme transport en commun, métro, autoroute, écoles primaire & secondaire. Quartier tranquille et familiale. XXXXX Bonne visite XXXXX il ne restera pas longtemps XXXXX
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Le 2199 Av. Mercier(2ième) sera libre pour le 01 juin.
-Travaux de stabilisation de la façade sur pieux d'acier (2014).
-Imperméabilisation par l'intérieur du périmètre des fondations.
-Excavation pour la création d'un nouveau appartement au sous-sol(2014)
-Réparation des toutes les fissures extérieures dans la partie des travaux(2014)
-Installation de 110 pieds linéaires de drain français avec gaine géotextile de type Big-O et le tout raccorde au bassin de captation(2014).
-Dalle de béton neuf(2015).
-Plomberie refait à neuf au sous-sol(2015).
-Électricité refait à neuf au sous-sol(2015).
-Isolation refait à neuf au sous-sol(2015).
-Cuisine refait à neuf au sous-sol(2015).
-Salle de bains refait à neuf au sous-sol(2015).
-Permis pour la création d'un nouveau logement(#2195) à la Ville de Montréal après la fin des travaux(2016).
-Toiture (2023).
-Travaux de stabilisation de la façade sur pieux d'acier (2014).
-Imperméabilisation par l'intérieur du périmètre des fondations.
-Excavation pour la création d'un nouveau appartement au sous-sol(2014)
-Réparation des toutes les fissures extérieures dans la partie des travaux(2014)
-Installation de 110 pieds linéaires de drain français avec gaine géotextile de type Big-O et le tout raccorde au bassin de captation(2014).
-Dalle de béton neuf(2015).
-Plomberie refait à neuf au sous-sol(2015).
-Électricité refait à neuf au sous-sol(2015).
-Isolation refait à neuf au sous-sol(2015).
-Cuisine refait à neuf au sous-sol(2015).
-Salle de bains refait à neuf au sous-sol(2015).
-Permis pour la création d'un nouveau logement(#2195) à la Ville de Montréal après la fin des travaux(2016).
-Toiture (2023).
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105' irr.
Superficie du terrain
2 625 pi²
Stationnement (total)
Allée (02)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 700 $
- Total
- 540 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 533 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 3 936 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 172 $
- Total
- 32 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
03 Chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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