1 600 000$
ULS : 10515785
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
2137 - 2141 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Occasion d'investissement ! Un charmant immeuble au 2137-2141 Boul Rosemont. Composé de deux appartements 5 1/2 et 4 1/2 et d'une unité commerciale avec un revenu annuel de 75600 $. Localisation idéale, épiceries fines, restaurants, petits commerces de proximité accessibles à pieds Situé dans Rosemont-La-Petite secteur central et convoité, reconnue pour sa vie de quartier exceptionnelle!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JACK MARINELLI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
À proximité:
Parcs: Rosemont, Père Marquette et Molson.
Rues commerçantes: Rue Masson et Rue Beaubien E
Autobus:10, 25, 45, 94, 197, 359, 370 et 445
Hôpitaux: Maisonneuve-Rosemont et Jean-Talon
Parcs: Rosemont, Père Marquette et Molson.
Rues commerçantes: Rue Masson et Rue Beaubien E
Autobus:10, 25, 45, 94, 197, 359, 370 et 445
Hôpitaux: Maisonneuve-Rosemont et Jean-Talon
Particularités du bâtiment
Dimensions
7' X 13'
Année de construction
1933
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
7' X 34'
Superficie du terrain
260 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 325 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 000 $
- Total
- 925 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 749 $
- Scolaire (2024)
- 737 $
- Total
- 13 486 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 440 $
- Commerciales
- 44 160 $
- Total
- 75 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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