898 700$
ULS : 20009741
3-Plex
à vendre
2130 - 2134 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Idéalement situé au coeur de la vie de quartier, à une minute de la Place Valois et de toutes ses commodités. Ce triplex est une excellente opportunité! Les trois logements ont été rénovés! Au RDC, un espace de vie ouvert avec lave-vaisselle à la cuisine , 2 CAC fermées, une SDB incluant salle de lavage et une belle cour côté soleil. Le 2e étage a été refait en entier en 2019, style condo avec matériaux de qualité, travaux exécutés par un professionnel. Pièce double, CAC, cuisine avec entrée pour laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, et une SDB moderne. Au 3e étage, pièce double, 2 CAC, cuisine et SDB, tout à fait charmant! Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À une minute de la Place Valois!
Triplex situé dans un secteur jeune et dynamique!
VISITES SUR RENDEZ-VOUS!
Comme vous pouvez le constater, l'IA a été utilisée sur certaines photos, à la demande des locataires.
Au plaisir!
Triplex situé dans un secteur jeune et dynamique!
VISITES SUR RENDEZ-VOUS!
Comme vous pouvez le constater, l'IA a été utilisée sur certaines photos, à la demande des locataires.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
163 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Portique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrées laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Amémagé en walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 657 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 438 $
- Scolaire (2026)
- 533 $
- Total
- 4 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 084 $
- Total
- 42 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures du RDC et du 2e étage.
Exclusions
Toutes les fixtures au 3e étage(2130) et tous les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.