Triplex situé au centre ville, près de tous les services (hôpital, cégep etc). Le logement derrière sera disponible pour propriétaire occupant le 1 juillet 2024. Très propre et bien entretenu. Bons locataires stables depuis plusieurs années. Les galeries ont été refait. Demandez une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 46' 6" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
270,48 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 9" X 90'
Superficie du terrain
406,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
40 600 $
Évaluation du bâtiment
165 600 $
Total
206 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 407 $
Scolaire
(2023)
169 $
Total
3 576 $
Dépenses annuelles
Assurances
608 $
Déneigement
912 $
Total
1 520 $
Dépenses énergétiques
Électricité
1 237 $
Total
1 237 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000 $
Total
24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles app 202
Calculatrice de versements hypothécaire
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