339 000$
ULS : 26009815
3-Plex à vendre - Donnacona
201 - 205 Av. Leclerc, Donnacona
Triplex à Donnacona, idéalement situé dans une rue paisible. 3 logements loués, non chauffés ni éclairés (2x4½ et 1x3½). Proximité des services sur vaste terrain de 6101 pi.ca. Rénovations au fil des ans, revenus stables. Visite possible du logement à l'étage (#203), autres sur promesse d'achat acceptée. Prendre note aucune visite le vendredi avant 15h. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif immobilier rentable à votre portefeuille (revenus de 28428$ à partir du 1er juillet 2024). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Si l'acquéreur désire occuper un logement, une entente est possible pour le logement à l'étage (#203) dans un délai de 60 jrs suivant l'acte notarié. Pour plus de détail svp parler au courtier inscripteur. Les photos publiées sont ceux de l'appartement 203.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 46' 8" irr.
Année de construction
1948
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 114' 9" irr.
Superficie du terrain
6 101,18 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, École primaire, Restos, SAQ, magasins, Épiceries, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 900 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 713 $
- Scolaire (2023)
- 143 $
- Total
- 3 856 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 428 $
- Total
- 28 428 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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