524 900$
ULS : 28446807
3-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
201 - 205 11e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Superbe opportunité d'acquérir un triplex avec un beau potentiel d'optimisation. Le sous-sol est actuellement vacant, idéal pour propriétaire occupant. 4 1/2 au sous-sol, 3 1/2 au RDC et 4 1/2 au 2e. Immeuble convertis en triplex en 2008. Plusieurs rénovations depuis. Loyer potentiel au 1er juillet suite aux augmentations 32040$. Emplacement idéal dans le village, toutes les commodités à proximité. Voir l'addenda pour les améliorations. À ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations depuis 2007:
(2008) Conversion de l'immeuble en triplex
(2007-2008) Nouvelles fenêtres
(2007-2008) Nouvelles portes
(2008) Plomberie refait à 80% selon ancien propriétaire
(2020) Nouvelle galerie sur 2 niveaux à l'arrière
(2020) Calfeutrage sur tout l'immeuble à l'extérieur
(2021) Revêtement de plancher au RDC
(2021) Escalier de bois en façade
(2024) Rafraichissement du loyer au sous-sol
(2024) Crépis à l'acrylique
(2008) Conversion de l'immeuble en triplex
(2007-2008) Nouvelles fenêtres
(2007-2008) Nouvelles portes
(2008) Plomberie refait à 80% selon ancien propriétaire
(2020) Nouvelle galerie sur 2 niveaux à l'arrière
(2020) Calfeutrage sur tout l'immeuble à l'extérieur
(2021) Revêtement de plancher au RDC
(2021) Escalier de bois en façade
(2024) Rafraichissement du loyer au sous-sol
(2024) Crépis à l'acrylique
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 23' 4"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5"
Superficie du terrain
548,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 800 $
- Total
- 258 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 012 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 5 232 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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