534 000$
ULS : 23684411
3-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
20 Rue Guenette, Lévis (Desjardins) (Lévis)
VISITE LIBRE DE 14H00 À 16H00 CE DIMANCHE LE 5 MAI 2024.SUPERBE TRIPLEX!!! Situé dans le vieux Lévis. Très bien entretenue et rénové, grand logement pour le propriétaire avec son atelier et terrasse couverte, le logement 5 1/2 est loué avec locataire stable et le 3 1/2 est présentement libre pour votre choix de locataire ou famille. Immeuble ayant conservé son cache extérieur et sa touche plus moderne à l'intérieur. Près des services et du fleuve pour vos balades en vélo ou pédestres. La visite du 5 1/2 sera conditionnel à une promesse d'achat acceptée. Vente sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHEL BOUTET
Courtier immobilier
RE/MAX CAPITALE
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1855
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
fibro ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, fibre de verre
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
342,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, traversier
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche indépendante
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
veneer
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
buanderie
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 300 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 5 640 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 120 $
- Total
- 39 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, 3 thermopompe mural, 1 air climatisé mural.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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