340 000$
ULS : 19539111
3-Plex à vendre - Warwick
198 Rue St-Louis, Warwick
Très beau triplex avec de nombreuse rénovations effectuées, bon locataires. À proximité de tous les services, voisin d'un centre d'entrainement et à quelques pas de la Boulangerie. Ce charmant triplex saura vous séduire. Que ce soit le beau revêtement de bois ou l'escalier de bois vous serez charmé. Idéal pour premier investisseur qui veut un immeuble clé en main ou un propriétaire occupant. Le grand sous sol avec une entrée extérieur vous offre un potentiel très intéressant que ce soit pour du rangement ou pour y aménager votre atelier. Les deux logements de 3 1/2 pièces soit le 198 et le 198A, les baux ne seront pas renouvelés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BILLY THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
CHANTALE ISABEL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Les logements 198 et 198-A seront à louer pour le 1er juillet 2024. Faite vite si vous souhaitez acheter l'immeuble et en habiter un. Ils seront reloués sou peu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 20' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
2 128 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 132'
Superficie du terrain
6 921 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 178 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 008 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 3 153 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 428 $
- Déneigement
- 325 $
- Pelouse
- 125 $
- Total
- 2 878 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Total
- 20 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 bacs vert à recyclage et 2 bacs noir à déchets, surplus de matériaux utilisé pour les rénovations laissé au sous-sol tel que céramique, comptoir neuf. Aussi déshumidificateur, chauffe-eau en surplus (fonctionne mais non garantie) et divers. Laveuse-sécheuse du logement au rdv.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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