725 000$
ULS : 20050919
3-Plex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
189 - 193 Rue St-Martin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
TRIPLEX avec de très bons revenus. 2x 5 1/2 + 1 x 4 1/2 au sous-sol (refait en entier en 2016), garage simple loué avec le 193. Vue magnifique & accès sur la Rivière des Prairies et magnifique couché de soleil. Distance de marche pour École primaire Ste-Geneviève et Cegep Gerald Godin, ainsi que plusieurs autres services. Autobus a proximité. Les photos intérieur peuvent variées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 41' 1"
Année de construction
1966
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 80' 2"
Superficie du terrain
408,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 200 $
- Total
- 606 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 244 $
- Scolaire (2023)
- 480 $
- Total
- 4 724 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 138 $
- Déneigement
- 285 $
- Entretien
- 2 700 $
- Pelouse
- 400 $
- Total
- 6 523 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 856 $
- Total
- 53 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de protection contre les inondations : blocs de béton, plywood, barrière gonflable temporaire.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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