Vendu
Vendu
ULS : 19323305
3-Plex
à vendre
170 Rue Montcalm, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
TRIPLEX Rénové!! Localisation de choix, valeurs locatives plus qu'intéressantes. Présentement vacant, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'immeuble a subit des améliorations majeures durant plus de 2 ans, 2 garages, terrasses, grandes pièces spacieuses et lumineuses. Ne manque pas ta chance d'investir dans cet immeuble!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique triplex situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles,CEGEP, transports en commun, parcs et commerces. Immeuble rénové offrant d'excellentes valeurs locatives et un fort potentiel de locataires de qualité. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
3 x 4-1/2
RDC 4½ : Logement spacieux (grandeur 5-1/2) cuisine avec îlot central et plancher chauffant, foyer, salle de bain avec plancher chauffant, garage, thermopompe, terrasse, accès à la cour. Valeur locative 2000-2200$
2e Étage 4½ : Très lumineux, grande cuisine avec îlot central, balcon avant et grande terrasse arrière, thermopompe, garage. Valeur locative 1800-2000$
Sous-sol 4½ : Parfait pour étudiant ou couple, grandes chambres à coucher avec système de rangement intégré, thermopompe, rangement extérieur.Valeur locative 1500$
L'immeuble a subit des rénovations majeures:
Électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, tous les revêtements de sol, ajout d'aérateur de toiture, isolation de l'entretoit refaite.
Immeuble qui mérite votre attention, duplex converti en triplex rénové avec grand soin.
Manque pas ta chance!
3 x 4-1/2
RDC 4½ : Logement spacieux (grandeur 5-1/2) cuisine avec îlot central et plancher chauffant, foyer, salle de bain avec plancher chauffant, garage, thermopompe, terrasse, accès à la cour. Valeur locative 2000-2200$
2e Étage 4½ : Très lumineux, grande cuisine avec îlot central, balcon avant et grande terrasse arrière, thermopompe, garage. Valeur locative 1800-2000$
Sous-sol 4½ : Parfait pour étudiant ou couple, grandes chambres à coucher avec système de rangement intégré, thermopompe, rangement extérieur.Valeur locative 1500$
L'immeuble a subit des rénovations majeures:
Électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, tous les revêtements de sol, ajout d'aérateur de toiture, isolation de l'entretoit refaite.
Immeuble qui mérite votre attention, duplex converti en triplex rénové avec grand soin.
Manque pas ta chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 40' irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 130'
Superficie du terrain
6 890 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 800 $
- Total
- 494 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 842 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 4 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 400 $
- Total
- 68 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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