249 900$ +TPS/TVQ
ULS : 22737394
3-Plex à vendre - Granby
1635 - 1639 Rue Principale, Granby
Bâtisse commerciale comprenant 2 locaux commerciaux, présentement les 2 sont loués au même locataire. Il y a aussi 2 grands logements résidentiels dont 1 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2. Immeuble bien situé ayant beaucoup de potentiel. À voir absolument, idéal comme investissement! *Une partie de la vente sera plus taxes.*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
**Le locataire du #1635 donne 125$/mois pour l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 10" X 46' 7" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
1 454,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 100 $
- Total
- 264 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 195 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 4 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 860 $
- Commerciales
- 13 200 $
- Total
- 27 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%