Vendu
Vendu
ULS : 21024652
3-Plex à vendre - Yamaska
162 - 166 Rue Centrale, Yamaska
WOW! PRÈS DE LA VALEUR MUNICIPALE! OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE + LOCATAIRES FIABLES! Beau triplex briqué au 4 côtés qui a été entretenu avec les années et qui a subi plusieurs améliorations tout en générant 20 520$ de revenus bruts annuellement. Il est bien situé, au coeur du village, près d'un secteur calme et apprécié des jeunes familles, à proximité du parc, terrain de soccer, ainsi qu'à moins de 3 min des services, de la descente à la rivière Yamaska, des écoles, des commodités et à moins de 15 minutes de Sorel, 25 min de Drummondville et 40 de St-Hyacinthe! IDÉAL pour un premier investissement ou propriétaire occupant. À voir sans hésitation!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS afin d'avoir plus d'informations sur la propriété :
https://calendly.com/samuelbrouillard/informations
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https://calendly.com/samuelbrouillard/informations
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Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 27' 1" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 1" X 199' 5" irr.
Superficie du terrain
1 365,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 279 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 365 $
- Scolaire (2023)
- 155 $
- Total
- 4 520 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 520 $
- Total
- 20 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale datant de 2013 (non-fonctionnelle), stores, échelle & établi du le sous-sol, remise, thermostats électroniques, bacs à ordures, récupération & compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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