1 220 000$
Nouveauté
ULS : 14564145
3-Plex
à vendre
1569 - 1573 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
*** Saint-Hubert *** Magnifique triplex de construction supérieure, situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, commerces et commodités. Cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble moderne, offrant un excellent potentiel. Le RDC sera disponible à l'acheteur à la signature ou possibilité d'augmenter les revenus. La propriété se démarque par son concept à aire ouverte, une généreuse fenestration et luminosité naturelle exceptionnelle. Chaque unité a été conçue avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. clé en main.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- 5 stationnements
- Concept à aire ouverte
- Grande fenestration et abondante lumière naturelle
- Insonorisation supérieure
- Échangeur d'air
- Balcon en fibre de verre
- Hôpital Charles Lemoyne
- Plusieurs parcs, écoles et garderies
- Boulevard Taschereau, grands axes routiers
- Concept à aire ouverte
- Grande fenestration et abondante lumière naturelle
- Insonorisation supérieure
- Échangeur d'air
- Balcon en fibre de verre
- Hôpital Charles Lemoyne
- Plusieurs parcs, écoles et garderies
- Boulevard Taschereau, grands axes routiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 42' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir de chaque logement
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91' 7"
Superficie du terrain
425,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun, Métro, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 813 800 $
- Total
- 1 026 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 936 $
- Scolaire (2026)
- 714 $
- Total
- 7 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 300 $
- Total
- 60 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tout meuble ou électromenagers inclus dans les baux. - (3) A/C mural, (3) Hottes de cuisine, (3) Chauffes-eau.
Exclusions
- Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.