299 900$
ULS : 19679535
3-Plex à vendre - Saint-André-d'Argenteuil
140 - 144 Route des Seigneurs, Saint-André-d'Argenteuil
Cet ensemble immobilier offre une configuration unique comprenant un duplex ainsi qu'un immeuble séparé pour le troisième logement. Situé sur un terrain de 29 000 pc avec garage double séparé. Que ce soit pour fermette ou investissement cette propriété vous offre un beau potentiel. Quelques travaux sont à prévoir!! Le duplex offre 4 chambres à coucher au 140, Un 4 ½ à l'étage (142) et un 3 ½ avec espace bureau pour l'immeuble séparé (144)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble Duplex incluant un deuxième immeuble indépendant avec le troisième logement soit le 144 Route des Seigneurs et atelier qui offre la possibilité de plusieurs projets (à valider avec la municipalité) soit :
Un atelier d'artiste ou d'artisan - atelier de menuiserie ;
- ébénisterie ;
- atelier de plomberie ;
- atelier de plâtrier ;
- entrepreneur général en construction ;
- entrepreneur artisan ;
- atelier d'électricien ;
- atelier de rembourrage ;
- forge et atelier de soudure ;
- atelier de peinture sauf la peinture de véhicules ;
- ferblanterie ;
- atelier de réparation de petit appareil électroménager ;
- ateliers de métiers d'art (sculpture, peinture, céramique,
tissage) ;
- fabrication artisanale d'instruments de musique, d'articles de
sports ;
- préparation de mets sur place (traiteur) ;
- boulangerie et pâtisserie
- Garage double
Un atelier d'artiste ou d'artisan - atelier de menuiserie ;
- ébénisterie ;
- atelier de plomberie ;
- atelier de plâtrier ;
- entrepreneur général en construction ;
- entrepreneur artisan ;
- atelier d'électricien ;
- atelier de rembourrage ;
- forge et atelier de soudure ;
- atelier de peinture sauf la peinture de véhicules ;
- ferblanterie ;
- atelier de réparation de petit appareil électroménager ;
- ateliers de métiers d'art (sculpture, peinture, céramique,
tissage) ;
- fabrication artisanale d'instruments de musique, d'articles de
sports ;
- préparation de mets sur place (traiteur) ;
- boulangerie et pâtisserie
- Garage double
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 31' 4" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X 118' irr.
Superficie du terrain
2 774,10 m²
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 506 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Total
- 2 703 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes, laveuse et sécheuse du 142
Exclusions
Meubles et effets personnels des 3 logements
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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