386 000$
ULS : 28899807
3-Plex à vendre - Plessisville - Ville
1381 - 1385 Rue St-Calixte, Plessisville - Ville
Faisant partie du Patrimoine de la ville de Plessisville, cette charmante propriété au style victorien vous charmera assurément! Celle-ci a beaucoup à vous offrir, elle profite de 3 loyers dont un 5 1/2, un 4 1/2 puis d'un 3 1/2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous en faisant les demandes à la municipalité. Énormément de travaux ont été faits par les propriétaires depuis l'acquisition, tout en conservant le cachet original des années 1880 de la propriété. Idéal propriétaire occupant, près de tous les services, une visite vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNE-MARIE DEMERS
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
JOSEE LEBLANC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
La propriété fait partie du patrimoine municipal seulement.
Documents disponibles. Subvention possible pour rénovations à voir avec la municipalité.
Compte d'électricité commun pour le loyer 5 1/2 et le 3 1/2. Possibilité de bi-génération pour ces 2 parties.
Des plans d'agrandissement pour un 4e logement ont été approuvés par la municipalité et sont disponibles.
Prévoir un délai de 48h pour effectuer une visite.
Documents disponibles. Subvention possible pour rénovations à voir avec la municipalité.
Compte d'électricité commun pour le loyer 5 1/2 et le 3 1/2. Possibilité de bi-génération pour ces 2 parties.
Des plans d'agrandissement pour un 4e logement ont été approuvés par la municipalité et sont disponibles.
Prévoir un délai de 48h pour effectuer une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27' irr.
Année de construction
1885
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle d'acier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Installations app. 1383 et 1385 (AU), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mdf peinturé, Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 9" X 105' 9" irr.
Superficie du terrain
626 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Clsc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Loyer 1383 seulement , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 246 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 070 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 4 263 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 570 $
- Total
- 8 570 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 1381;Pôles et rideaux, stores,2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse-sécheuse, luminaires, micro-onde, 3 télévisions, foyer électrique. Appartement 1383:Réfrigérateur, poêle,1 sets de chambre à coucher, table et chaises, sofa, pôles et rideaux, micro-onde, 3 tabourets, luminaires, thermopompe murale. Appartement 1385:Laveuse-sécheuse, réfrigérateur,poêle, 1 set de chambre à coucher,table et chaises,sofa,pôles et rideaux, micro-onde, luminaires,1 télévision
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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