255 000$
ULS : 26614609
3-Plex
à vendre
1293 - 1297 Rue St-Joseph, Shawinigan (Shawinigan)
Vaste Triplex, 3 x 5 1/2, situé près de toue les services. Les 3 logements sont loués non chauffés/non éclairés, ils possèdent chacun un balcon et chacun une galerie couverte en plus du 'tambour' qui fait les 3 étages. Un garage détaché avec grenier, situé derrière la maison, est utilisé par le vendeur mais peut facilement être loué ou exploité. Grosse possibilité d'optimisation des loyers qui sont loués sous les prix du marché. Visites sur offre d'achat acceptée seulement par respect pour les locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 25' 11"
Année de construction
1940
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
3 600 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 21'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 21'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 31'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 219 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 537 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 4 761 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 520 $
- Total
- 17 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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