774 900$
Nouveauté
ULS : 20442929
3-Plex
à vendre
129 - 133 Rue des Orchidées, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Excellente opportunité d'investissement ! Cette propriété à revenu est située dans un secteur tranquille, offrant un environnement paisible autant pour les occupants que pour les locataires. Sans aucun voisin à l'arrière, elle bénéficie d'une intimité recherchée et d'un cadre agréable. La propriété se distingue par sa belle rentabilité, idéale pour un investisseur souhaitant des revenus stables ou pour bonifier un portefeuille immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété rentable, bien située et offrant tranquillité et intimité.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
Propriété à revenu: Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Génère des revenus locatifs stables.
Aucun voisin arrière: Intimité accrue et tranquillité assurée. Vue dégagée et environnement paisible.
Secteur tranquille: Quartier calme, parfait pour une qualité de vie recherchée. Peu de circulation et ambiance agréable.
Bonne rentabilité: Excellent potentiel de rendement. Opportunité intéressante pour optimiser un portefeuille immobilier.
Propriété à revenu: Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Génère des revenus locatifs stables.
Aucun voisin arrière: Intimité accrue et tranquillité assurée. Vue dégagée et environnement paisible.
Secteur tranquille: Quartier calme, parfait pour une qualité de vie recherchée. Peu de circulation et ambiance agréable.
Bonne rentabilité: Excellent potentiel de rendement. Opportunité intéressante pour optimiser un portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Fini grain bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 1" X 100'
Superficie du terrain
554,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Magasins
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 400 $
- Total
- 652 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 885 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 7 289 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, 3 climatiseurs encastrés, 3 échangeurs d'air et cabanon 3 portes.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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