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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Explorez une opportunité d'investissement rare avec ce triplex situé au coeur de Saint-André-Avellin en Outaouais. Offrant une alliance parfaite entre confort résidentiel et revenus stables, son emplacement stratégique promet une rentabilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs avertis ou les propriétaires occupants cherchant à maximiser leur potentiel financier. Les écoles et les commerces locaux sont à portée de main, ajoutant une praticité inégalée. L'immeuble, ayant bénéficié de rénovations, offre une fonctionnalité optimale et un espace de vie agréable. Que vous soyez à la recherche d'une opportunité lucrative ou d'un chez-soi avec des avantages financiers, ce triplex répondra à vos besoins! Ne manquez pas cette occasion unique de fusionner l'utile, l'agréable et un investissement judicieux!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 7" irr.
Année de construction
1923
Superficie habitable
183,80 m²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, dans les 2 logis
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 1" X 40' 2"
Superficie du terrain
3 055,87 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
8 500 $
Évaluation du bâtiment
128 400 $
Total
136 900 $
Taxes
Municipale
(2023)
2 068 $
Scolaire
(2023)
88 $
Total
2 156 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 780 $
Total
27 780 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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