749 000$
ULS : 13753680
3-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1251 - 1255 Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Investisseur averti! Cette propriété représente une opportunité unique avec ses appartements spacieux - un 6 1/2, un 5 1/2 et un 4 1/2 - elle est stratégiquement située à proximité du métro Papineau, ce qui offre un accès pratique à l'autoroute Ville-Marie et au pont Jacques-Cartier. De plus, elle se trouve à quelques pas des bars, restaurants et épiceries, ce qui assure un mode de vie pratique et dynamique pour les locataires. Ajoutez à cela la proximité de l'île Sainte-Hélène pour profiter des feux d'artifice et d'un large éventail d'activités. Ne manquez pas cette chance d'investissement exceptionnel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 46' 7" irr.
Année de construction
1900
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 1" X 53'
Superficie du terrain
109,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 700 $
- Total
- 726 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 354 $
- Scolaire (2023)
- 543 $
- Total
- 4 897 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 520 $
- Total
- 26 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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