1 625 000$
ULS : 20600552
3-Plex à vendre - Montréal (Outremont)
1250 - 1254 Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
Triplex avec occupation triple à deux pas du métro Outremont. Trois appartements de trois chambres avec une très bonne luminosité. Deux garages détachés. Immeuble avec beaucoup de potentiel de revenus locatifs et l'aménagement d'une terrasse sur le toit et excavation du sous sol pour augmenter la superficie habitable. À l'entrée du nouveau campus de l'université de Montréal et des restaurants et magasins de l'avenue Bernard et Van Horne.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 835 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 42'
Année de construction
1927
Superficie habitable
2 835 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 5" X 90'
Superficie du terrain
2 026 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 415 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 817 900 $
- Total
- 1 233 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 624 $
- Scolaire (2023)
- 968 $
- Total
- 8 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 000 $
- Total
- 78 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur et cuisinière du 1250 Av. Ducharme , cuisinière et réfrigérateur du 1252 Av.Ducharme et cuisinière du 1254 Avenue Ducharme, congélateur du sous-sol.
Exclusions
réfrigérateur du 1254 Av.Ducharme
Calculatrice de versements hypothécaire
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